Kominár pre správcov a spoločenstvá vlastníkov
Pravidelné kontroly a čistenie komínov a dymovodov v bytových domoch, revízne správy a termíny prispôsobené obyvateľom.
Cenu pripravíme podľa počtu prieduchov a bytov – ponuku pošleme do 24 hodín.
Pre koho
Pre koho je služba určená
- Službu sme pripravili pre správcovské firmy, ktoré majú na starosti viacero bytových domov a potrebujú spoľahlivého partnera s jasnými dokladmi. Rovnako ju využijú spoločenstvá vlastníkov bytov a predsedovia SVB, ktorí sa o dom starajú popri vlastnej práci a nechcú riešiť každý byt zvlášť.
- V Starom Meste sú bežné staré meštianske a činžové domy s viacerými komínmi a prieduchmi, plynovými kotlami a kachľami v starších bytoch a krbmi v podkrovných bytoch. Pracujeme aj v novších bytových domoch v Karlovej Vsi a Ružinove.
Čo dostanete
Čo od nás dostanete
- Zoznam prieduchov v dome a ich stav – ktorý prieduch je používaný, ku ktorému bytu patrí a čo treba riešiť.
- Potvrdenia o kontrole a čistení komínov a dymovodov pre jednotlivé byty aj spoločné časti.
- Revízne správy listinne aj elektronicky, pripravené na archiváciu a odovzdanie vlastníkom.
- Odporúčania na opravy s cenou vopred, aby ste mohli rozhodnúť na schôdzi vlastníkov bez prekvapení.
Prečo pravidelne
Prečo kontrolovať komíny pravidelne
- Pravidelná kontrola a čistenie chránia bezpečnosť obyvateľov. Zanesený alebo poškodený prieduch môže spôsobiť spätný ťah spalín do bytu alebo požiar sadzí. V dome, kde jeden komín slúži viacerým bytom, sa problém jedného spotrebiča môže dotknúť aj susedov.
- Kontroly a čistenie komínov upravujú platné predpisy a ich dodržiavanie je súčasťou zodpovednej správy domu. Lehoty závisia od druhu spotrebiča a paliva – pri obhliadke vám povieme, čo sa týka práve vášho domu. Doklady od odborne spôsobilej osoby sú zároveň dôležité pri komunikácii s poisťovňou.
Ako pripravíme termín
Ako pripravíme termín
- Pripravíme pre vás oznam pre obyvateľov s dátumom, časom a krátkym vysvetlením, čo budeme robiť, aby ste ho mohli vyvesiť vo vchode alebo rozoslať e-mailom.
- Dohodneme prístup na povalu, strechu a k čistiacim otvorom – stačí, ak nám správca alebo predseda zabezpečí kľúče.
- Prednostne pracujeme v jeden deň pre celý dom, aby obyvatelia nemuseli brať voľno viackrát. Byty, ktoré v daný deň nie sú dostupné, dokončíme v náhradnom termíne. Doklady potom odovzdáme naraz pre celý dom.
Pre celý dom
Čo pre dom zabezpečíme
- Kontrola a čistenie komínov a dymovodov s potvrdením
- Revízne správy listinne aj elektronicky
- Kamerová kontrola prieduchov
- Vložkovanie a rekonštrukcie
- Nonstop pri havárii alebo dyme v byte
Jeden dohodnutý postup
Ako spolupráca prebieha
- 01
Pošlete adresu a počet bytov / prieduchov
- 02
Pripravíme ponuku do 24 hodín
- 03
Dohodneme termín a oznam pre obyvateľov
- 04
Odovzdáme doklady a revízne správy pre celý dom
Dlhodobá spolupráca
Starostlivosť o dom počas celého roka
- Pri dlhodobej spolupráci si vedieme prehľad o prieduchoch v dome a o tom, kedy prebehla posledná kontrola. Pred ďalším termínom sa vám ozveme sami, aby ste nemuseli lehoty sledovať.
- Keď si vlastník vymení kotol alebo chce pripojiť nový krb či kachle, pomôžeme overiť, či je prieduch vhodný, a vystavíme revíznu správu. Správca tak má istotu, že zmena v jednom byte neohrozí ostatných.
- Pri havárii, dyme v byte alebo spätnom ťahu sme k dispozícii Nonstop 24/7. Upchatý komín prečistíme a kamerou overíme príčinu, aby ste vedeli, či ide o jednorazový problém alebo o poškodenie, ktoré treba opraviť.
- Ak dom potrebuje väčší zásah, napríklad vložkovanie prieduchov, rekonštrukciu komínovej hlavy alebo nový komín, pripravíme podklady pre rozhodnutie vlastníkov: popis stavu, fotografie z kamerovej kontroly a cenu vopred. Obhliadka za 100 € sa odpočíta z ceny zákazky.
- Komunikujeme so správcom aj priamo s obyvateľmi – podľa toho, čo vám vyhovuje. Faktúru vystavíme na spoločenstvo alebo správcovskú firmu.
Koľko stojí kontrola pre celý dom?
Cenu pripravíme podľa počtu prieduchov a bytov – ponuku pošleme do 24 hodín. Pošlite nám adresu a rozsah požadovaných prác.
Vystavíte revízne správy pre každý byt?
Áno, revízne správy pripravíme pre príslušné komíny a napojenia bytov podľa dohodnutého rozsahu. Doklady odovzdáme listinne aj elektronicky.
Viete prísť mimo pracovného času?
Áno, sme k dispozícii Nonstop 24/7. Termíny prispôsobíme obyvateľom a prístup do bytov dohodneme so správcom.
Pôsobíte aj mimo Starého Mesta?
Áno, v Karlovej Vsi a Ružinove bez príplatku za dopravu; v celej Bratislave po dohode.