Kominár pri plynovom kotle v byte

Kedy volať kominára k plynovému kotlu

V mnohých bytoch v Starom Meste sa kúri plynovým kotlom napojeným na starší komín. Plynový kotol pôsobí čisto, no aj jeho spaliny musia bezpečne odchádzať prieduchom von. Kominára volajte pri pravidelnej kontrole a čistení, pri výmene kotla, pri prestavbe bytu, keď sa mení napojenie spotrebiča, a vždy, keď si všimnete niečo neobvyklé.

Varovné signály sú napríklad zápach spalín, kondenzát alebo vlhké škvrny pri komíne, hlásenie poruchy odvodu spalín na kotle, sadze či zvyšky okolo dymovodu alebo kotol, ktorý sa opakovane vypína. V takom prípade kotol nepoužívajte, vyvetrajte a zavolajte nám – sme k dispozícii Nonstop 24/7. Ak cítite plyn, volajte najprv pohotovosť plynárenskej spoločnosti.

Čistenie a kontrola dymovodu

Pri čistení za 50 € vyčistíme komín aj dymovod, teda rúru alebo prepojenie medzi kotlom a komínom. Skontrolujeme, či je napojenie tesné, či prieduch nie je zúžený usadeninami a či spaliny voľne odchádzajú. Na mieste vystavíme potvrdenie o čistení.

Ako často treba kontrolu robiť, určujú platné predpisy a závisí to od druhu spotrebiča. Podrobnejšie to vysvetľujeme v článku o tom, ako často čistiť komín. Ak si nie ste istí, kedy bola posledná kontrola, zavolajte nám a poradíme.

Revízia pri výmene kotla

Pri výmene plynového kotla, najmä pri prechode na kondenzačný kotol, je potrebné overiť, či komín a odvod spalín zodpovedajú novému spotrebiču. Kondenzačné kotly majú iné spaliny a často vyžadujú vložku z vhodného materiálu. Revízia komína s revíznou správou stojí 150 €.

Odporúčame dohodnúť revíziu ešte pred montážou nového kotla. Ak sa ukáže, že komín potrebuje vložku, môžeme prieduch najprv prekontrolovať kamerou (od 150 €) a pripraviť vložkovanie (od 1 200 € / 10 m, materiál a montáž v cene). Inštalatér a kominár tak nepracujú naslepo.

Spoločné komíny v činžových domoch

Staré meštianske a činžové domy v centre majú často viac komínov a prieduchov. Niektoré slúžia jednému bytu, iné sú spoločné alebo už nepoužívané. Pri plynovom kotle v byte je dôležité vedieť, ktorý prieduch patrí vášmu bytu a či ho nepoužíva aj sused.

Komín v bytovom dome je zvyčajne spoločnou časťou domu, preto pri väčších prácach rozhoduje aj správca alebo spoločenstvo vlastníkov. Ak viacero bytov potrebuje kontrolu, oplatí sa dohodnúť termín pre celý dom naraz. Pre správcov pripravíme ponuku podľa počtu prieduchov a bytov do 24 hodín.

Prečo nestačí pozrieť sa na kotol

Servis kotla a kontrola komína sú dve rôzne veci. Servisný technik sa stará o samotný spotrebič, jeho horák a nastavenie. Kominár kontroluje cestu, ktorou spaliny odchádzajú z bytu – dymovod, prieduch a ústie komína. Aj dobre nastavený kotol môže mať problém, ak je komín zúžený, netesný alebo ak doň bez vedomia ostatných napojil spotrebič aj sused.

V starších domoch sa navyše stáva, že pôvodný komín bol stavaný pre kachle a tuhé palivo, nie pre moderný plynový kotol. Murivo môže byť po rokoch nasiaknuté vlhkosťou a spaliny z plynu s ním reagujú inak ako dym z dreva. Preto pri prvom kontakte vždy zisťujeme, aký spotrebič máte, kedy bol komín naposledy kontrolovaný a či má prieduch vložku.

Ak má komín vložku, skontrolujeme jej stav a napojenie. Ak ju nemá a kotol je kondenzačný, poradíme, aké riešenie je vhodné, a cenu povieme vopred. Pri bežnom čistení a kontrole zvyčajne stačí jedna návšteva, pri revízii po výmene kotla odovzdáme revíznu správu. Všetko vám vysvetlíme zrozumiteľne a bez zbytočných odborných výrazov.

Čo pripraviť pred príchodom kominára

Uvoľnite prístup ku kotlu a k miestu, kde dymovod vstupuje do komína. Ak je kotol v kuchynskej skrinke, odložte veci okolo neho. Zistite, či je potrebný prístup na povalu alebo k čistiacemu otvoru v pivnici, a ak áno, dohodnite kľúče so správcom.

Pripravte si doklady ku kotlu, prípadne poslednú revíznu správu alebo potvrdenie o čistení, ak ich máte. Pomôže aj informácia, kedy bol kotol inštalovaný a či sa plánuje jeho výmena. Kotol pred príchodom podľa možnosti vypnite, aby mohol vychladnúť.